16140 ? VERDILLE - LONGERE - 5 pièces - 4 chambres - 186.0 m² - 1900m² DE TERRAIN CLOTURÉ- MAISON AVEC CHAMBRE EN RDC - A SAISIR !
Cette charmante longère rénovée de 186m² est située dans un hameau tranquille , à seulement 5 minutes d'Aigre et de ses commodités.
Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec de nombreux rangements mène à une superbe pièce de vie de 50 m².
Vous serez séduits par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa cheminée qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète l'espace.
Une chambre, une salle de bain rénovée avec baignoire et douche, une buanderie et des WC séparés se trouvent également à ce niveau.
Une belle mezzanine de 25 m², actuellement aménagée en chambre parentale, surplombe le séjour et offre un espace supplémentaire unique.
À l'étage, deux grandes chambres lumineuses accueillent confortablement toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, entièrement clos et parfaitement entretenu, agrémenté de nombreux arbres fruitiers.
Un garage, un atelier ainsi qu'un carport avec belle hauteur viennent compléter l'ensemble.
La maison est idéalement située : ramassage scolaire pour le collège, école primaire à seulement 5 minutes, Aigre à 5 minutes en voiture et Rouillac à 15 minutes.
Un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme de l'ancien.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme.
Pour plus d'informations, contactez moi au 06 81 21 91 91 ou par e-mail à l'adresse ibarros@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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186 m²
1 022 €
50 m²
1900 m²
5
4
1
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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