86600 SANXAY ? PROXIMITÉ DES ÉCOLES & COMMODITÉS ? LONGÈRE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 175 M² ? 4 CHAMBRES + 3 SALLES D'EAU ? DEUX POÊLES À BOIS ? TERRASSE ? DIVERSES DÉPENDANCES ? PUITS ? TERRAIN 516 M².??
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Sanxay, une longère d'une surface habitable de 175 m² comprenant 4 chambres, 3 salles d'eau et un séjour d'une surface de 35 m². ?Vous trouverez en extérieur une terrasse et diverses dépendances, le tout sur un terrain de 516 m².??
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :?
- Une entrée (6 m²) où se trouve un premier toilettes.
- Une cuisine (35 m²) où se trouve un insert à bois. Vous y trouverez un escalier permettant l'accès à l'étage.?
- Un local chaufferie.?
- Un séjour (35 m²) avec un accès sur l'extérieur.?
- Une première chambre (12 m²) avec un accès sur l'extérieur. Vous y trouverez un escalier permettant l'accès à l'étage.
- Une salle d'eau/buanderie (6,5 m²) comprenant une douche, un lavabo et un second toilettes.
À l'étage :
- Une seconde chambre (18,5 m²). Vous y trouverez un escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée.
- Une seconde salle d'eau (6,5 m²) comprenant une douche, un lavabo et un troisième toilettes.
- Une troisième chambre (24,5 m²).?
- Un palier (12 m²) avec des espaces de rangements. Vous y trouverez un escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée.?
- Une troisième salle d'eau (7 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et un quatrième toilettes.?
- Une quatrième chambre (19 m²).??
Informations complémentaires :?
- Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. Vous trouverez un insert bois dans le séjour et un second dans la cuisine.?
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude thermodynamique (panneaux sur la toiture).?
- Les fenêtres sont en double vitrage.?
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.????
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Sanxay. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
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175 m²
897 €
35 m²
516 m²
6
4
1
3
3
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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