35680 ? LOUVIGNÉ-DE-BAIS ? MAISON de 400 m² ? 9 CHAMBRES ? TERRAIN 4 071 m² ? GROS POTENTIEL ? IDÉAL PROJET FAMILIAL OU INVESTISSEUR ? VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Sébastien Jourdan et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette grande maison familiale de caractère située à 25 minutes de Rennes vous offre un volume exceptionnel!
Superficie : 400 m² habitables (surface DPE)
Terrain : 4 071 m² clos, arboré, sans vis-à-vis
Annexes : Garage, atelier, chaufferie, buanderie
?
La maison se compose ainsi :
Deux salons et un vaste séjour lumineux
Une cuisine + arrière-cuisine + véranda
1 chambre en rez-de-chaussée (possibilité 8+ chambres à l'étage)
Salle d'eau + WC séparés
Nombreuses pièces techniques, caves et réserves
?
Travaux à prévoir
Un bien idéal pour un projet de gîte, coliving, investissement ou grande famille.
?
Les + :
Volumes rares et charme de l'ancien
Grand jardin plat, avec deux terrasses
Accès rapide à Rennes / Vitré / Châteaubourg
Projet à fort potentiel patrimonial ou locatif
Visite virtuelle disponible sur demande
?
Pour plus d'informations, contactez Sébastien Jourdan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
400 m²
910 €
50 m²
3871 m²
12
8
2
1
2
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Sébastien Jourdan
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
