37130 - MAZIERES-DE-TOURAINE - 30 MINUTES DE TOURS - LONGERE DE 244 M² AVEC 6400 M² DE TERRAIN- 5 CHAMBRES POSSIBILITE 6 - STUDIO DE 35 M².
Efficity par l'intermédiaire de Margot Dehureaux vous propose en EXCLUSIVITE cette longère de 244 m² entièrement refaite il y a 17 ans située au calme
Au niveau principal, une pièce de vie de 83 m² avec un insert, son plafond cathédrale et ses pierres apparentes, une cuisine de 40 m² équipée et aménagée avec un poêle a granulé donne directement sur la terrasse de 250 m².
Possibilité de suite parentale de 21 m² au rez de chaussée actuellement buanderie avec wc et point d'eau.
L'étage se compose d'un palier desservant un wc séparé, deux suites parentales donnant accès à une salle de bain partagée avec dressing.
De l'autre côté du palier, vous avez une autre salle d'eau, un bureau et une autre chambre de 15 m².
En extérieur, vous disposez d'une terrasse de 250 m2 environ disposant d'un barbecue.
Une dépendance abrite un studio de 35 m² avec salle d'eau et wc.
Le jardin dispose d'une mare et d'un boulodrome.
Sur le terrain, vous disposez également d'un abri de voitures, d'un chalet et d'un appentis.
LES ATOUTS: double vitrage, charme de l'ancien, tomettes, poutres, pierres, adoucisseur, insert, plan fait par un architecte, grand terrain, au calme.
Renseignements et visites : Margot Dehureaux 06.37.24.10.68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
244 m²
1 844 €
84 m²
6900 m²
10
6
1
3
3
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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