78113 CONDÉ-SUR-VESGRE ? LONGÈRE 6 PIÈCES ? 4 CHAMBRES ? GRAND SALON AVEC CHEMINÉE ? SALON TV AMÉNAGEABLE EN CHAMBRE ? 2 SALLES DE BAINS ? TERRASSE VUE JARDIN ? CHARME ANCIEN ? PARKING INTÉRIEUR ? BEAU TERRAIN ARBORÉ
JEAN-MARC BÉHIN et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison située à Condé-sur-Vesgre
À deux pas de la forêt de Rambouillet, venez découvrir une longère pleine de charme où le caractère de l'ancien se mêle à la douceur d'un cadre naturel préservé.
Ancienne bergerie en pierre et colombage datant de 1880, cette demeure de 180 m² séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Les espaces intérieurs
Dès l'entrée, la maison dévoile une belle luminosité et des espaces conviviaux :
?Un grand salon avec cheminée, ouvert sur la salle à manger, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis.
?Un salon TV spacieux, qui peut facilement être transformé en chambre de plain-pied.
?À l'étage, une pièce palière dessert 4 chambres confortables.
?Deux salles de bains complètent le tout (dont une à rénover), offrant la possibilité de les personnaliser à votre goût.
Les extérieurs
La terrasse de 70 m², orientée à l'ouest, ouvre sur un terrain clos et arboré de 1 280 m², propice à la détente et aux moments conviviaux. Plusieurs places de stationnement intérieur viennent parfaire le confort de cette propriété.
Le cadre de vie
Située au c?ur d'un hameau recherché, cette maison bénéficie d'un accès direct à la forêt de Rambouillet avec ses sentiers pédestres, cyclistes et équestres.
Le centre du village offre commerces de proximité, services médicaux, école et garderie. Les collèges et lycées sont desservis par un réseau de transport scolaire efficace.
À seulement 10 minutes, Houdan propose commerces, supermarchés, services et gare SNCF (Paris Montparnasse en 45 min). Rambouillet et Montfort l'Amaury se trouvent à 15 minutes.
Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de sublimer encore cette longère et d'y imprimer votre style.
Prix : 549 000 €
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans cette demeure pleine de caractère, où charme, confort et nature s'accordent harmonieusement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Marc Behin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°495124620.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
180 m²
3 050 €
1280 m²
6
4
1
1
2
1880
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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