EXCLUSIVITÉ EFFICITY ? 86400 SAVIGNÉ ? SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS ? LONGÈRE DANS UN HAMEAU ? 3/4 CHAMBRES ? SURFACE HABITABLE 176 M² ? COMBLES AMÉNAGEABLES 65 M² ? TERRASSE COUVERTE ? ATELIER ? APPENTIS ? ANCIEN ABREUVOIR ? TERRAIN 991 M² CLOS.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Savigné, une longère comprenant 3/4 chambres dont une de plain-pied. La surface habitable de la maison est de 176 m². La maison possède des combles aménageables d'une surface totale de 65 m². Vous trouverez sur la propriété de 991 m², diverses dépendances dont un atelier et un appentis et une terrasse couverte.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (33,5 m²) avec sa cheminée tubée.
- Une cuisine (15 m²) où se trouve l'escalier permettant l'accès à l'étage et un accès sur la terrasse extérieure.
- Un local chaufferie/buanderie (8 m²).
- Un salon (21 m²).
- Une première chambre (13 m²).
- Une salle de bains (6,5 m²) comprenant une baignoire, un lavabo et un WC.
À l'étage :
- Un palier.
- Une seconde chambre (13,5 m²).
- Une troisième chambre (16,5 m²).
- Une salle d'eau (9 m²) comprenant une douche, un lavabo et un WC.
- Des combles aménageables (65 m²).
Concernant les dépendances :
- Atelier/Garage n°1 (26 m²)
- Atelier/Garage n°2 (14,5 m²)
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Une cheminée tubée se situe dans la pièce de vie.
- L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Assainissement non collectif de type fosse septique.?
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Savigné. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
176 m²
659 €
33 m²
991 m²
6
4
2
1
2
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Morgan Louis-Eugene
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
