EXCLUSIVITÉ EFFICITY ? 86250 CHAPELLE-BÂTON ? SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS DANS UN HAMEAU ? LONGÈRE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 162,63 M² ? 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE ? PIÈCE DE VIE DE 67 M² EN 3 PARTIES ? COMBLES AMÉNAGEABLES 80,5 M² ? GARAGE ? DIVERSES DÉPENDANCES 400 M² DONT DEUX GRANGES ? FOUR À PAIN ? PETITS TOITS ? PRÉAU ? TERRAIN 10 625 M² ENTIÈREMENT CLOS. ??
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, sur la commune de La Chapelle-Bâton, une longère d'une surface habitable de 162,63 m² comprenant 4 chambres dont une suite parentale. Vous trouverez une pièce de vie de 67 m² en trois parties et équipée d'un poêle à bois. Vous trouverez sur la propriété de 10 625 m², diverses dépendances dont un garage, deux hangars, divers petits toits, un four à pain et un préau.??
La maison se compose de la manière suivante :
?Au rez-de-chaussée :?
- Une pièce de vie (67 m²) en trois parties avec un espace cuisine, un espace salle à manger et un espace salon.
- Un couloir dessert l'espace nuit.?
- Une première chambre (12,7 m²).
- Une seconde chambre (36,5 m²) aménagée en suite parentale avec son espace salle de bains comprenant une douche, un meuble vasque et des toilettes.?
- Une troisième chambre (13,5 m²).?
- Une salle d'eau (5 m²) comprenant un meuble vasque, une douche et des toilettes.
- Un cellier (10,5 m²) où se trouve un accès sur l'extérieur.?
- Une quatrième chambre (11,2 m²) aménagée en bureau.??
À l'étage :?
- Des combles aménageables en deux parties (20,5 m² + 60 m²).??
Concernant les dépendances :?
- Garage (36 m²)?
- Divers petits toits (25 m²)?
- Grange n°1 (175 m²)?
- Grange n°2 (96 m²)?
- Préau (50 m²).?
- Four à pain?
Informations complémentaires :?
- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. La diffusion se fait par des radiateurs. Un poêle à bois se trouve dans le séjour.?
- L'eau chaude est produite par une chaudière fioul.?
- Les fenêtres sont en double vitrage.?
- Assainissement non collectif de type fosse septique.????
Cadre calme et agréable, idéalement situé à La Chapelle-Bâton. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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162 m²
969 €
67 m²
10625 m²
6
4
2
1
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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