Vente maison 6 pièces

299 000 €

Longère

Senonches 28250

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28250 - SENONCHES - CENTRE-VILLE - LONGERE DE CHARME - JARDIN PAYSAGER - DEPENDANCE - 4 CHAMBRES Emilie VIVIEN & Efficity vous présentent cette charmante longère située en plein c?ur de Senonches, sur un terrain d'environ 860 m². A seulement 1h30 de Paris et aux portes du Perche, cette maison ancienne de caractère propose de beaux espaces de vie lumineux et chaleureux pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un salon agrémenté de poutres et d'un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine dinatoire équipée, un cellier, une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bain comprenant douche & baignoire, ainsi que des toilettes séparés. Une pièce attenante au salon avec accès indépendant pourrait également être aménagée (bureau, atelier?). À l'étage, une grande pièce palière avec rangements mène à 3 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, et des wc séparés. Un grenier déjà isolé présente un potentiel d'aménagement supplémentaire, selon vos besoins. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie authentique pour profiter de sympathiques moments en famille ou entre amis. Une superbe grange complète l'ensemble, vous pourrez y garer votre voiture, stocker votre bois ainsi que le matériel de jardin, ou tout autre équipement selon vos envies. Tous les commerces sont accessibles à pied, et vous pourrez également disposer de nombreuses infrastructures sportives (tennis, centre équestre, gymnase, stade?), un cinéma, un marché hebdomadaire... Vous apprécierez la proximité de la forêt domaniale et ses diverses activités en pleine nature. La gare SNCF de La Loupe (à 15 minutes) dessert Paris Montparnasse en 1h20. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! ---- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Vivien représentant de la EURL COTE TRAVAUX dont le siège social se situe 1 rue Philippe de Dangeau, 78000 Versailles - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2024 000 000 077 - CCI de Paris le 19/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°825 019 649 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°908112725. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

144

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

18

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)