37150 BLERE - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 100.0 M² - UNE MAISON DE CHARME AVEC JARDIN ARBORÉ - À VISITER SANS TARDER
Située en plein centre-bourg de Bléré, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette authentique maison de caractère séduira les amoureux de l'ancien.
Cette longère pleine de charme offre une belle superficie et une distribution fonctionnelle :
Une entrée accueillante desservant une cuisine séparée, aménagée,
Un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à bois, idéal pour les soirées d'hiver,
Deux chambres de plain-pied,
Une salle d'eau avec WC.
À l'étage, accessible par un escalier privé, se trouvent deux autres chambres confortables, une seconde salle d'eau avec WC et un placard de rangement.
Le bien est complété par un impressionnant garage/atelier de 215 m², offrant de multiples possibilités : espace de stockage, atelier d'artisan, ou encore projet d'aménagement complémentaire.
L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 931 m², sans vis-à-vis, dans une rue calme et peu passante, garantissant tranquillité et intimité.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, véritable petit bijou alliant charme, authenticité et caractère.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Bléré. Contactez-moi, Guénée Amandine au 06.71.50.19.68 ou par e-mail à l'adresse suivante : aguenee@efficity.com, pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Guénée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°512267303.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
100 m²
3 208 €
30 m²
931 m²
5
4
1
1800
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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