72310 - LOIR EN VALLEE - BREHAUT - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 96.0 m² - UNE MAISON AVEC POTENTIEL SUR UN GRAND TERRAIN ARBORÉ
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Brehaut, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Maison de caractère - 4 pièces - 3 chambres - 96 m² environ -
À la recherche d'une maison chaleureuse avec du potentiel ? Cette demeure saura vous séduire par son cachet et ses possibilités d'aménagement.
Caractéristiques principales :
- Charmante maison de la fin du XIXe siècle
- 96 m² habitables sur un seul niveau
- 3 belles chambres lumineuses
- Combles de 80 m² aménageables selon vos envies
- Magnifique terrain arboré de 20890 m², offrant calme et sérénité
Intérieur et extérieur :
- Salon spacieux et lumineux
- Cuisine équipée avec accès direct au jardin
- Chambres confortables et fonctionnelles
- Salle de bain à rénover offrant de belles perspectives
- Exposition plein sud pour une luminosité optimale
- Jardin paysager idéal pour les moments de détente en famille
- Potentiel d'aménagement des combles pour créer un espace supplémentaire
Atouts et potentiel :
- Maison avec du caractère et un fort potentiel d'aménagement
- Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'extension ou d'agencement extérieur
- Charme de l'ancien à revisiter selon vos goûts
- Environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la nature
Cette maison pleine de charme et de potentiel est une véritable opportunité à saisir. Contactez-moi au O6.71.68.7O.32 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique. Laissez-vous séduire par le calme et la sérénité de cette propriété, idéale pour créer de précieux souvenirs en famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Charneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°811087840.
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96 m²
1 370 €
20890 m²
4
3
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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