EXCLUSIVITÉ EFFICITY ? 86410 VERRIÈRES ? 25 MINUTES DE POITIERS ? SECTEUR CALME ? LONGÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ? SURFACE HABITABLE DE 153 M² ? 3 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D'EN FAIRE UNE QUATRIÈME ? ESPACE DE VIE DE 69 M² EN TROIS PARTIES ? TERRASSE ? DIVERSES DÉPENDANCES DONT GARAGE - PUITS ? TERRAIN 1 675 M².
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité à 25 minutes de Poitiers, sur la commune de Verrières, une longère entièrement rénovée d'une surface de 153 m² comprenant. Cette longère comprend 3 chambres avec la possibilité d'en faire une quatrième. Vous retrouverez au rez-de-chaussée un espace de vie de 69 m² en trois parties. Vous trouverez sur la propriété de 1 675 m², une terrasse, diverses dépendances dont garage et cellier et un puits.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (20 m²) avec des espaces de rangements.
- Des WC indépendants.
- Un salon (23 m²) où se trouve l'escalier permettant l'accès à l'étage.
- Une cuisine (26 m²) aménagée et équipée. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.
- Une salle d'eau/buanderie (18 m²) avec des espaces de rangements. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.
À l'étage :
- Un palier (22 m²). Il est possible de créer une chambre sur cet espace.
- Des WC indépendants.
- Une première chambre (14 m²) avec des espaces de rangements.
- Une seconde chambre (14 m²) avec des espaces de rangements.
- Une troisième chambre (14 m²) avec des espaces de rangement. Vous y trouverez un accès sur un balcon.
- Une salle d'eau (6 m²) comprenant une douche, un meuble double vasque et un sèche-serviettes.
Concernant l'extérieur :
- Une dépendance attenante à la maison (13 m²).
- Un ensemble de dépendances (90 m²).
- Une terrasse.
- Un puits.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière électrique au rez-de-chaussée. La diffusion se fait par le sol au rez-de-chaussée.
- Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à l'étage.
- L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques.
- Le bien possède un adoucisseur d'eau.
- Le bien possède une VMC.
- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Verrières. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
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153 m²
1 239 €
1635 m²
5
3
2
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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