28240 CHAMPRON-EN-GATINE - MAISON 116M² - 3 CHAMBRES ? DEPENDANCE - TERRAIN 8275 m² - ENVIRONNEMENT CALME.
effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette longère nichée aux portes du Perche eurélien dans un environnement calme et bucolique.
Idéalement située, à 1h30 de Paris ou 30min de Chartres en voiture.
Cette longère de 116 m² se présente sur 2 niveaux :
- Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée s'ouvrant sur une cuisine cuisinière traditionnelle à bois, prolongée d'un séjour/salon de 40m² (exposé plein sud) avec une magnifique cheminée, de deux chambres de 15 et 14 m², d'une salle d'eau et d'un WC.
- Au premier étage, le palier distribue une chambre et un espace aménageable de 42m².
Le bien offre également une remise attenante à la maison et une belle dépendance.
Les atouts : Deux chambres en RDC - Cheminée d'autant - Terrain clos et arboré - dépendance ? Environnement calme et verdoyant.
Les Plus : Dépendance et garage.
Taxe foncière : 877 €
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : alexandremorel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
116 m²
1 121 €
40 m²
8275 m²
5
3
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
433
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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