LONGÈRE EN PIERRES 5 CHAMBRES / 25 000M² DE TERRAIN / DÉPENDANCES + GARAGE / GRANDS ESPACES / AUCUN VIS-À-VIS
Dans un petit coin de paradis niché dans les terres de Saint-Jacques-de-Néhou, à environ 13KM de Barneville-Carteret et Portbail, à 8KM de Saint-Sauveur-le-Vicomte, je vous invite à découvrir cette longère de 226m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 25 000m².
Deux habitations fusionnées en une seule, c'est le défi réalisé sur ce cocon familial.
À votre arrivée, vous serez accueillis par une spacieuse salle à manger qui dessert (côté droit) une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un dégagement avec accès à une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant.
Du côté gauche de ladite salle à manger, un très grand salon-séjour entièrement rénové, vous faisant profiter de véritables matériaux normands : pierres de pays apparentes, poutres en bois, et le tout agrémenté par un poêle à bois.
Dans sa continuité, une seconde cuisine habillée de pierres également, avec un accès direct à une terrasse surplombant l'écrin de verdure qui borde cette belle propriété.
À l'étage, la partie de droite (escalier de la salle à manger) vous offre un pallier qui dessert 2 chambres, ainsi que l'accès à un balcon en bois
La partie de gauche (escalier du salon-séjour) guide vos pas vers une partie fraichement aménagée avec un pallier desservant une suite parentale avec salle de bains WC, une chambre, un bureau aménagé en chambre, et une seconde salle de bains avec WC.
L'harmonie de cet ensemble est assurée par un cadre de vie extrêmement calme, en parfaite harmonie avec la nature.
Vous pourrez y accueillir vos animaux, y penser vos plus beaux jardins et/ou exploitations.
Des dépendances se portent à votre disposition pour continuer à exploiter le plein potentiel de cette fascinante longère.
Une grande cour et un garage attenant à la propriété sont présents pour recevoir vos invités.
Coup de coeur pour ce bien TRÈS normand.
Cette annonce référence 301864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520.00 € et 6170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
226 m²
1 438 €
7
5
2
1
3
1800
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Alexis DROUET
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