Située à 10 min de Nemours et de son autoroute A6 ainsi que de sa gare, venez découvrir cette longère pleine de charme d'une superficie de 180 m2.
Dans une rue très calme vous serez séduit par son environnement.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine, et de sa salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'un wc, et d'une buanderie.
Un premier escalier dessert une chambre et sa salle d'eau.
Deux autres escaliers desservent l'étage sur lequel vous découvrirez 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'une pièce palière.
Une cave et un jardin de 700 m2 environ complètent ce bien.
Toiture neuve, chauffage électrique, poêle à granulés dans la cuisine, arrosage automatique, portail motorisé, fosse septique.
Cette annonce référence 249937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL DA COSTA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85180222300012.
Prix du bien : 344 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
1 911 €
7
4
1
1
1948
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Mickael DA COSTA
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