Située sur la commune de Lanobre, laissez vous séduire par cette longère typiquement Auvergnate. Idéalement située, cette jolie bâtisse en pierre est composée, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte , d'une chaufferie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant ainsi que d'une partie écurie d'environ 50 m². A l'étage, une surface d'environ 133 m² aménageables laissant apparaître une magnifique charpente bateau vous permettra de réaliser votre projet. Un parc d'environ 17 638 m² en partie boisé entour la maison et vous offre un four à pain et un puits. Une partie du terrain est également constructible. N'hésitez plus, coup de coeur assuré. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence.
Located in the town of Lanobre, let yourself be seduced by this typical Auvergne farmhouse. Ideally located, this pretty stone building is composed, on the ground floor, of a living room with open kitchen, a boiler room, a bathroom and a separate toilet as well as a stable part of about 50 m². On the floor, a surface of approximately 133 m² convertible allowing to appear a magnificent structure boat will allow you to realize your project. A park of about 17,638 m² partly wooded surrounds the house and offers you a bread oven and a well. Don't hesitate any more, sure crush. Virtual tour available on the agency's website. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3750.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ashley/3334/l5fh2/honoraires_01_24.pdf
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
Maison ancienne
78 m²
1 949 €
59 m²
17638 m²
1
1
1
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
562
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
121
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrice BERTRAND
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