LONGÈRE A ATHEE SUR CHER 37270-CHARME, CAMPAGNE et POTENTIEL XXL !
Bléré 37150
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LONGÈRE À ATHÉE-SUR-CHER (37270) ? CHARME, CAMPAGNE ET POTENTIEL XXL !
5 pièces. Plain pied. Terrain 4 240 m² ? Sans vis-à-vis
Vous rêvez d'une maison pleine de caractère, au calme, avec un terrain généreux et des projets à n'en plus finir ? Cette longère est peut-être votre futur coup de c?ur !
Au rez-de-chaussée :
Grand séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des soirées cocooning.
Cuisine fonctionnelle et buanderie.
2 chambres confortables
1 autre pièce à aménager (servir de bureau, salle de jeux ou atelier de couture, suite parentale, salle de sport, home cinéma? accès direct sur l'extérieur.
vous êtes le chef d'orchestre !
Salle d'eau et WC.
Grande pièce à rénover avec possibilité d'aménagement sur deux niveaux.
Seconde grande pièce avec cheminée déjà rénovée, ambiance rustique garantie.
Extérieur :
GARAGE ET Terrain de 4 240 m² avec une partie constructible.
Sans vis-à-vis, puits pour les amateurs de jardinage ou les romantiques.
Cette maison à la campagne à du vécu, du charme et surtout un énorme potentiel. Que vous soyez bricoleur, jardinier ou rêveur, elle saura vous inspirer !
Ne tardez pas? les belles surprises ne restent jamais longtemps sur le marché !
Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 000 € TTC.
DPE F402 et C13.
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412-
agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 237,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2440€ ~ 3302€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Corinne DEFRANCHI - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 421431412
110 m²
2 264 €
4
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
402.1
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Corinne DEFRANCHI
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