Vente maison 5 pièces

70 000 €

LONGÈRE A FORT POTENTIEL

Thionne 03220

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Stéphane BUFFET vous propose ce bien : Charme et potentiel à Thionne proche de Jaligny Découvrez cette longère pleine de caractère, située à Thionne, à seulement 20 km de Lapalisse. Idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui cherchent un projet de rénovation . Un cadre de vie exceptionnel Nichée sur un vaste terrain de 12 000 m², cette propriété est une véritable invitation au calme. La parcelle est bordée par une forêt, créant un environnement intime et paisible. Vous profiterez également d'une grande terrasse couverte pour vos moments de détente, d'une paillote, d'un atelier et d'un abri pour votre voiture. Des espaces à aménager: Avec ses 116 m² habitables, cette maison vous offre une belle opportunité de personnalisation. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine séparée. - Une salle d'eau avec WC. - Un grand salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. - Une chambre ou un bureau selon vos besoins. À l'étage : - Deux grandes chambres à aménager. Les plus de la maison: Rénovation partielle déjà réalisée : - La toiture, les chéneaux ,cheminée et le conduit du poêle sont neufs. Le Mode Chauffage : Un poêle à bois assure une chaleur douce et économique. L'Assainissement : La propriété dispose d'un système individuel. Prix : 70 000 € (honoraires charge vendeur inclus). Référence : MB-2600288358 * DPE non soumis. Pour votre information, les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques. Avant toute visite, pensez à vérifier votre capacité de financement. Un courtier peut vous accompagner dans cette démarche. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez Stéphane Buffet au 06.08.16.16.11 / sbuffet@meilleursbiens.com. Mandat Exclusif N° 21005 / Agent commercial : Stéphane Buffet immatriculé au RCS de CUSSET sous le numéro 871044536.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr