TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurélien (EI) 06,49,63,10,40 En Exclusivité A 5 min de FRUGES Longère rénovée de 150 m² habitable sur terrain clos de 627 m² Située dans un environnement calme et agréable, cette longère pleine de charme a été rénovée avec soin. Elle offre de beaux volumes et un aménagement fonctionnel, idéal pour une famille, un projet de gîte ou une activité libérale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une chambre confortable. À l'étage, une mezzanine de 35 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. Le bien dispose également d'un espace indépendant, parfait pour un gîte ou une activité professionnelle. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre et d'une salle de bain, avec une entrée séparée si besoin. Les prestations sont de qualité : fenêtres en double vitrage aluminium et pvc, chauffage par poêle à pellets, isolation soignée. Le tout est implanté sur un terrain clos avec dépendances, idéal pour profiter d'un extérieur sécurisé et agréable.
Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
150 m²
996 €
623 m²
8
3
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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