Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 620000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
En exclusivité chez Le Rouzic
Idéalement placée dans la campagne de Questembert , nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique longère totalement rénovée de 205 m² sur un terrain arboré de 7 000m².
Cette demeure de caractère vous accueille dans sa très vaste pièce de vie avec sa cuisine équipée , sa salle à manger familiale et son coin salon chaleureux.
La partie gauche nous emmène dans une charmante chambre accompagnée d'une mezzanine . Tandis qu'à droite , se trouve un studio équipé d'une cuisine ouverte , une salle d'eau et une grande chambre , le tout facilement indépendant.
Les pièces de l'étage sont distribuées par une élégante coursive vers deux chambres , un dressing et une salle d'eau sans oublier une suite parentale !
La longère est accompagnée par deux batiments en pierre de grande taille à rénover de 70 et 60 m² . L'ensemble est noyé dans un cadre bucolique , idéal pour une belle famille et beaucoup d'amis !
Les plus de ce bien d'exception: - La gare à 3 mn - Vannes à 30 mn - Longère rénovée entre 2023 et 2026 - Toiture en bon état
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr
Prix net vendeur 620 000 euros + 5% d'honoraires agence
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 . Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
205 m²
3 176 €
7000 m²
8
4
2
2
5 %
29/05/2026
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Le Rouzic Immobilier by Orizon
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
