Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).
Charmante longère à rafraîchir, nichée au coeur d'un paisible hameau de Pouligny Notre Dame, sur un vaste terrain de plus de 2 000 m² !
Cette demeure de plain-pied comprend une cuisine lumineuse de 17 m², un salon accueillant, deux spacieuses chambres de 14 m² chacune, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, un grenier aménageable surplombe l'ensemble.
À cela s'ajoute une grange attenante de plus de 50 m² au sol, offrant la possibilité de garer deux voitures, ainsi qu'une étable avec plancher à l'étage. Un hangar de 35 m² complète cet ensemble.
Le jardin, non clôturé, est agrémenté d'un puits, ajoutant au charme bucolique de la propriété.
Idéalement située à quelques kilomètres de l'épicerie et de l'école, à proximité du Sensas Parc et du golf, et à deux pas des chemins pédestres, cette maison offre un cadre de vie paisible et harmonieux.
De plus, elle se trouve à seulement 5 minutes de Sainte Sévère sur Indre, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et au collège.
Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
85 m²
1 511 €
29 m²
2070 m²
3
2
1
1 (séparé)
7 %
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
474
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elena ZAMARENOVA
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