Cette propriété comprend une maison d'habitation de deux pièces, un WC, un grenier aménageable, une grange, une écurie, d'autres petites dépendances, ainsi qu'une mare. L'ensemble des bâtiments vous offre de très belles possibilités de réhabilitation et d'agrandissement pour cette propriété située à moins de 5 kilomètres du centre-bourg d'YÈVRES et du centre-ville de BROU, dans un charmant hameau non isolé.
De plus, sa structure traditionnelle vous permettra de pouvoir parfaitement mettre en valeur cette maison par sa rénovation complète et qui sera peu coûteuse en énergie ; sur une surface totale possible d'environ 150m².
Enfin, son grand terrain agrémenté de quelques arbres (dont certains majestueux) vous ravira pour apprécier le calme environnant, tout en profitant de son exposition sud.
Vous bénéficierez ainsi qu'un cadre de vie optimal, tant par la finalisation réussie des travaux à effectuer, que par sa localisation en campagne, mais proche des commerces et services indispensables.
Pour visiter et vous accompagner dans ce très beau projet réalisable, contactez Bruno PERRY, au 0641206270 ou, par courriel à b.perry@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Bien immobilier non soumis au DPE : Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an ; Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno PERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 848977757 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409060PYB - Prix : 65 000.00 euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bruno PERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848977757 - .
35 m²
1 857 €
6710 m²
2
1
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Sud
Oui
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