Cette maison ancienne de style longère se situe dans un petit hameau de NAILLY, agréable village avec des commerces, une école et un médecin, à 10 minutes seulement de SENS et de sa gare. C'est une belle maison de charme à rénover et à repenser à votre goût. Elle fait environ 120m2 au rez-de-chaussée avec une cuisine, un grand salon, une grande salle à manger, une salle de bains avec un WC, et une grande chambre. L'étage comprend deux greniers avec un potentiel aménageable supplémentaire de 60m2 et 20m2 environ. Vous aurez donc la place nécessaire pour faire une très grande pièce à vivre et quatre chambres par exemple. Notez qu'il y a un garage attenant côté droit et une mitoyenneté côté gauche. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1740m2 au calme avec une magnifique vue sur la campagne. Parfait pour les amoureux de la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PAS, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite. Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488
120 m²
892 €
40 m²
1740 m²
3
1
1
1
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
102
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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