Vente maison 8 pièces

113 000 €

LONGERE A RENOVER

Blet 18350

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 106700 euros).

BLET, à proximité du bourg, en retrait des axes routiers, cette charmante longère avec cachet, de 1850 a été réhaussée et agrandie dans les années 70. Elle est implantée sur une parcelle arborée et parfaitement entretenue de 1752 m2.
Commerces présents dans le bourg (boulangerie, superette, station essence, pharmacie) et à Dun-sur-Auron à 12 kms.
Rénovée en partie (huisseries double vitrage, assainissement individuel) des travaux de remise aux normes électriques, isolation thermique, et salles d'eau sont à prévoir.
Toiture et enduits extérieurs en bon état.
Composée au rez de chaussée d'une cuisine avec arrière cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, salle d'eau avec toilettes et une chambre ; au premier niveau 2 chambres 1 pièce traversante, une mezzanine (possiblilié de fermer pour faire chambre supplémentaire) et une salle de bains avec toilettes.
Garage avec porte motorisée, parcelle entièrement clôturée.
Accès à la terrasse depuis le séjour et la salle à manger.
Audit énergétique réalisé.
Beaucoup de cachet et de charme, cette maison attend votre visite.






Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 106 700 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7060.00 € et 9610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérante - Catherine BROSSIN
Carte T 1801 2017 000 020 890
RCP 0000007733331504

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

300

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

94

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)