Pourquoi ce bien est une pépite?:
- Cadre bucolique & tranquillité assurée : nichée au c?ur d'un hameau paisible à 3?km de Petit?Mars/Nort-sur-Erdre
- Jardin arboré de 1?500?m² : idéal pour accueillir votre futur potager, verger ou espace détente
- Architecture traditionnelle : longère en pierres pleine de charme + partie contemporaine
À seulement 20 minutes de Nantes : parfait pour une vie rurale et accès facile à la métropole
Les atouts de cette longère :
- Esprit ?maison de campagne? affirmé : pierres apparentes, vastes volumes
- Terrain spacieux : rare et généreux en c?ur de hameau
- Actuellement3 pièces à réinventer : parfait pour créer salon, chambres, cuisine ouverte? selon vos envies (estimatif de travaux sur simple demande)
Projet idéal pour bricoleurs & investisseurs : beaucoup de valeur ajoutée à retirer
Cette annonce référence 296647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELINA SAUVOUX (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 80432731000020.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 76 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220.00 € et 7120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
81 m²
2 716 €
3
1
1850
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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