Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 70000 euros).
A mi- chemin entre LANNION et TREGUIER, bâtisse ancienne de type longère, en pierre sous toiture tuile de 78 m2, à rénover intérieurement, comprenant: - Au rez de chaussée: 3 pièces ( 35, 15 et 11 m2), offrant un plateau de 61 m2 au sol. - A l'étage: grenier sous combles de 16.80 m2, offrant la possibilité de 2 chambres sous rampants.
Jardin à aménager, d'une surface totale de 2 487 m2.
Un mobile-home est également inclu, vous permettant d' y résider temporairement, le temps des travaux.
Le bien a été mis à nu intérieurement, vous permettant de démarrer les travaux.. L'électricité ( tableau , gaines et câbles) et les ouvertures sont déjà en place.
Toutefois une dépose de la toiture et de la charpente seront à prévoir pour une rehausse et repartir sur une base nouvelle des volumes de l'étage afin d'augmenter l'espace habitable ( coût estimatif: 40 000 Euros pour ce lot).
la mise en place d'une dispositif d'assainissement individuel de type filière compacte est également à prévoir ( coût: 10 à 12 000 Euros)
Idéalement une extension optimisera le Rez de chaussée pour y intégrer une chambre en rez de chaussée ainsi que la salle d'eau et le wc.
Idéal pour une 1ère acquisition ou pour un bricoleur confirmé.
Ce projet s'inscrit également dans un projet d'investissement locatif ou d' acquisition d'une maison de campagne, à 12 kms de la Mer.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950
Maison ancienne
65 m²
1 185 €
2487 m²
3
10 %
1900
Sud
Oui
Contact OPTIMO
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