Vous aimez le charme des longères ? Vous aimez les grands volumes ? Vous n'avez pas peur des travaux pour façonner, à votre goût, votre futur chez vous ?
Alors laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette longère du 19è siècle, à usage mixte, en une charmante habitation d'environ 170 m² habitable.
Vous y trouverez en rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée traversant, une salle de plus de 60 m² avec un bar rustique (actuellement exploité par un café/tabac) équipée d'un poêle à pellets, une chambre de 15 m² avec un bureau attenant de 5 m², une cuisine aménagée et équipée de 34 m² avec son poêle à bois, une salle de bains avec WC, des sanitaires indépendants.
A l'étage : un palier, deux chambres en enfilade et un grenier aménageable d'environ 35 m².
Les+++ Deux caves voûtées Tout à l'égout Carports Jardin exposé à l'Ouest
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 et 1630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Céline DEVOS Immobilier : Agent Immobilier - Céline DEVOS RCP MMA . Ce bien vous est proposé par Céline DEVOS Immobilier Agence immobilière à Audruicq, Oye-Plage, Ardres, Calais, Gravelines et environs
170 m²
953 €
61 m²
613 m²
6
3
1
2 (séparés)
Oui
1870
Oui
6
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline DEVOS
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