Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 435000 euros).
Vous recherchez une maison familiale spacieuse et fonctionnelle au calme dans un cadre verdoyant ? Située en hameau à 5 minutes du centre de MALVILLE, cette longère de plus de 150 m2 habitables offre un cadre idéal avec vue sur la campagne.
Vie de plain-pied avec une grande entrée, un salon-séjour doté d'un poêle à bois et ouvrant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau + wc, un cellier et un wc séparé. À l'étage : un palier avec placard dessert trois grandes chambres dont une avec salle de bains privative, une salle de bains et un wc séparé.
Un jardin paysagé entièrement clos et sans vis-à-vis de plus de 4000 m2 avec deux puits. Un grand garage non-attenant, deux dépendances en pierre attenantes à la maison et un chenil complètent cette propriété pleine de charme qui allie confort, espace et tranquillité.
Récupérez l'axe NANTES / SAINT-NAZAIRE en moins de 10 minutes, SAVENAY à 10 minutes (gare SNCF, collèges, lycées, zone commerciale de la Colleraye...)
Contactez votre agence locale pour une visite : 02 40 47 46 21.
Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE.
Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3371.00 et 4562.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
152 m²
2 961 €
45 m²
4000 m²
6
4
2
1
2
3.45 %
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAUNAY
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