En co-exclusivité.
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2 km de la mer (moins de 5 min en voiture),
Cette charmante longère en pierre d'une superficie de 99 m2 environ, offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
une entrée
un salon-séjour
une cuisine séparée
une chambre
une salle d'eau
des WC indépendants
une chaufferie / buanderie.
À l'étage, les combles sont partiellement aménagées avec une chambre et une partie grenier à transformer selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau?).
A l'extérieur :
un garage de 28 m2 environ avec accès direct à la maison et offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable.
un terrain de 1000 m² environ, entièrement clos et sans vis-à-vis.
Un cadre idéal pour créer votre maison, à deux pas du littoral.
Travaux de rénovation à prévoir ? beau potentiel à exploiter !
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Prix 257 000€ FAI (honoraires charges acquéreurs)
Honoraires TTC : 4,89 % soit 12 000€
Prix du bien hors honoraires : 245 000€
Date de réalisation du diagnostic : 19/08/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
99 m²
2 596 €
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Contact Amélie BERTRAND
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