Charmante longère rénovée avec dépendances et verger attenant à 7 min de Loué. Venez découvrir cette belle longère alliant authenticité et confort moderne, située dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine récente, entièrement équipée avec électroménager, fonctionnelle et conviviale, Une pièce de vie lumineuse avec insert pour des soirées chaleureuses, Une salle d'eau entièrement refaite à neuf, Une grande chambre, Un WC indépendant, Et une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. À l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres supplémentaires ainsi que d'un WC. Le chauffage électrique et l'insert assurent un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : gîtes, ateliers, espaces de loisirs ou locations saisonnières type Airbnb, selon vos projets. Un verger attenant complète cet ensemble plein de charme, parfait pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. Un bien rare à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1500.00 . Date de réalisation du DPE : 25-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Mélanie VALLEE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 071 364 LE MANS
129.9 m²
1 212 €
1600 m²
5
3
1949
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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