Proche de Beaumont-sur-Sarthe, dans un charmant village situé aux portes des Alpes Mancelles, Beaucoup de potentiel pour cet ensemble de 2 maisons avec dépendances.
La maison principale de 109 m2 comprend actuellement une entrée, 4 chambres, une cuisine aménagée, une salon-séjour avec cheminée, une salle d'eau et WC séparé. Fenêtres double-vitrage avec volets roulants solaires sur la maison principale, chauffage au fuel, tout à l'égout.
La seconde petite maison de 46 m2 comprend une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau et un WC. Idéale en maison d'amis ou pour créer une chambre d'hôtes.
Un garage, 2 grandes dépendances en tôles, le tout sur agréable terrain d'un peu plus de 3000 m2.
Un très beau cadre de vie avec une maison sans vis à vis dans un village calme et agréable, à voir très vite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 6,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Eve VIGOUROUX, Tél. : 0642533514, E-mail : eve.vigouroux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 838 075 760
155 m²
642 €
3022 m²
5
4
2
2
1850
Consommations énergétiques
Logement économe
413
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
116
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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