Vente maison 8 pièces

158 500 €

Longère avec logement locatif

Guern 56310

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Erwan Guégan MegAgence vous propose de découvrir au calme d'un village authentique de la commune de GUERN, longère de 110m² habitable avec un logement locatif de 55 m², l'ensemble sur une parcelle de 1200m². La maison principale vous accueille, cuisine aménagée de près de 30 m² avec une cuisinière à bois, une chambre de 21 m², au dessus un salon de près de 30m² avec un poêle à bois avec accès extérieur, une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un accès donnant directement sur l'extérieur du terrain. Attenant à la maison, logement T2 de 55 m² avec une salle de séjour de 32 m² , poêle à bois, cuisine aménagée. A l'étage, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc. Le terrain en partie clos de 1200m² se repartie essentiellement sur le côté de la longère, stationnement pour plusieurs véhicules, garage de 20 m². Fosse individuelle, menuiseries PVC récentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579