MONTCRESSON ! Idéalement située à moins de 6kms d'AMILLY et 1h45 de PARIS, cette propriété pleine de charme à tout pour vous séduire ! Découvrez dans un environnement calme, résidentiel et prisé cette magnifique longère d'environ 182m2, sa maison d'amis d'environ 55m2 et ses dépendances. La longère vous offre au rez-de-chaussée : entrée avec placard, vaste et lumineux salon/séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée, cuisine aménagée/équipée donnant accès à une véranda, cellier, buanderie, espace pouvant faire office de bureau, 2 chambres dont 1 d'environ 28m2 avec climatisation réversible, salle d'eau et WC séparés. A l'étage : belle mezzanine desservant chambre, WC avec lavabo et grenier puis par un autre accès : palier, chambre et grenier. Garage double d'environ 40m2 et remise attenante. Assainissement individuel. Chauffage électrique. La maison d'amis entièrement rénovée comprend de plain-pied : salon/séjour avec cheminée (possibilité de créer un espace cuisine), couloir desservant chambre, salle d'eau et WC séparés. Grenier au-dessus. Garage d'environ 50m2 comprenant une pièce avec lavabo et une à usage de remise, appentis/bûcher attenants. Assainissement individuel. Chauffage électrique. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 3000 m2 offrant des espaces détente, jeux et potager. En bonus : volets roulants centralisés, portail motorisé, fibre installée. De beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel ! N'attendez plus et contactez l'agence pour plus d'information et prendre un rendez-vous de visite ! Visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
237 m²
1 409 €
44 m²
3060 m²
10
5
2
3
1900
6
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHU
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