Située en hameau, à 4 minutes de la gare de NORT-SUR-ERDRE et accessible par une liaison douce, découvrez cette longère ancrée dans son cocon de verdure.
Au rez-de-chaussée, la spacieuse pièce de vie vous accueille avec ses espaces bien délimités pour plus d'intimité. La cuisine ouverte donne sur la terrasse et offre une jolie vue sur le jardin.
Vous pourrez profiter également d'un espace parental doté d'une chambre et d'une salle d'eau attenante, d'un bureau de 9 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
À l'étage, pour le plus grand plaisir des enfants, nous retrouvons deux chambres et un espace télé ou salle de jeux.
Afin de profiter des beaux jours, vous pourrez vous rafraîchir en plongeant dans la piscine chauffée et dotée d'un système de nage à contre-courant pour les plus sportifs. Pour ceux adeptes du farniente, l'espace jacuzzi sera idéal !
Les bricoleurs ou les personnes ayant besoin de stockage ne seront pas en reste grâce à la dépendance située au fond du jardin.
Une visite s'impose !
Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
132.9 m²
2 831 €
53 m²
506 m²
5
3
1
1
1 (séparé)
4.5 %
1800
Est
Ouest
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurore GUITTENY
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