Au sein de votre agence EXPERTIMO, venez découvrir cette longère bourguignonne au prix de 151 200 EUR. Cette maison de campagne rénovée située dans le hameau d' AVIGNY, proche de MAILLY-LA-VILLE comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec véranda donnant sur un jardin, un séjour avec insert à bois tubé, une spacieuse cuisne équipée, une buanderie, un bureau, une salle de bains, un W.C. avec lave-mains. - En contrebas de deux marches : une chambre et un dégagement. - Une salle d'eau avec W.C. - A l' étage : couloir desservant une chambre mansardée en triplex , deux chambres avec pompe à chaleur, une chambre, un dégagement. Grenier isolé à la suite et deux chambres. En rez-de-jardin : une buanderie, une cave voûtée, une grange et grenier au dessus. Petit terrain sur deux côtés. En face de la maison, un hangar en bois pouvant servir de garage comprenant un poulailler. Dépendances en pierres avec plusieurs soues à cochons. Maison avec beaucoup d'authenticité comprenant des beaux volumes et de nombreuses boiseries. Maison avec pied de vigne devant la façade de la maison. Maison idéale pour une famille ou pour un investissement locatif ou saisonnier. Atout de cette maison : toiture refaite il y a environ 10 ans avec un film d'isolation, belle cuisine équipéee spacieuse donnant sur le jardin. Volets électriques. Potager non atenant à la maison. Maison située à la campagne dans un environnement calme, idéale pour se ressourcer. Maison située à environ 18 kms d' AVALLON et 31, 4 kms d' AUXERRE. Pour toute visite, contactez l'agence S.A.S. Immobilière d ' AVALLON Tél : 03 73 53 08 29. Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
170 m²
889 €
822 m²
8
6
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PITOT Virginie
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