Longère bourguignonne située secteur de BRASSY au prix de 1
Brassy 58140
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À VENDRE - BEL ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC GÎTE - PARC DU MORVAN (Secteur Brassy) Entre le Lac de Chaumeçon et le Lac des Settons Dans un environnement exceptionnel, au coeur du Parc Naturel Régional du Morvan, découvrez ce charmant ensemble immobilier situé dans un hameau paisible, en impasse, sans vis-à-vis, à seulement 3 minutes des commerces de proximité, 15 minutes du lac de Chaumeçon et 25 minutes du lac des Settons. La Propriété se compose de : Maison d'habitation indépendante (env. 103 m2)
Entrée avec espace buanderie et WC
Séjour lumineux de 33 m2 avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse
Cuisine aménagée d'environ 15 m2
À l'étage : une pièce palière desservant trois chambres mansardées, une salle de bains et un WC.
Gîte indépendant (env. 45 m2) , idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir de la famille ou des amis.
Pièce de vie d'environ 24 m2 avec coin cuisine aménagée et poêle à bois
Salle d'eau avec WC
Chambre en mezzanine Idéal pour activité touristique ou accueil familial.
Dépendances
Grand bâtiment de 108 m2 : ancienne grange, étable et bergerie
Trois anciens toits à cochons, dont un utilisé comme chaufferie
Le tout sur un terrain de 2 010 m2, comprenant :
Cour centrale et terrasse entre les bâtiments
Jardin attenant
Deux terrains supplémentaires en face (anciens potagers), séparés par la rue
Confort & Atouts
Double vitrage
Chauffage central au fioul
Belle vue dégagée sur la campagne environnante
Environnement très calme, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'acceuil.
Pour les visites, contactez le 06 42 87 37 75.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
Maison de village
103 m²
1 932 €
2010 m²
6
4
Consommations énergétiques
Logement économe
366
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PITOT Virginie
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