Située sur la commune de Ramerupt, à environ 40 minutes de Troyes, cette maison en pans de bois est un véritable petit havre de paix, niché dans un environnement verdoyant et préservé. Dès les premiers instants, le charme opère. Parquet en chêne, poutres apparentes, tommettes anciennes, pans de bois...autant d'éléments authentiques qui confèrent à cette maison une atmosphère unique et un cachet indéniable. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine d'époque donnant accès à un spacieux salon-salle à manger, chaleureux et plein de caractère. Un bureau, pouvant parfaitement faire office de chambre, complète ce niveau. À l'étage, place à votre imagination ! Un vaste palier actuellement sans cloisons offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de jeux... À vous de créer les volumes qui correspondent à votre projet. Une petite chambre, une salle de bains et un WC sont également présents à ce niveau. À l'extérieur, un appentis accolé à la maison offre un espace de stockage appréciable et pourra également être repensé afin d'y stationner un véhicule. Le véritable atout de cette propriété reste son environnement : un terrain arboré d'environ 1 500 m2, sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité au coeur de la nature. Et pour profiter pleinement des beaux jours, vous découvrirez également unepiscine traditionnelle. La maison nécessite aujourd'hui une rénovation et un rafraîchissement global afin de lui offrir une seconde vie, mais elle possède tous les ingrédients pour devenir une propriété pleine de charme. Une maison authentique, un environnement privilégié et un potentiel remarquable pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un lieu à façonner à leur image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
992 €
1500 m²
5
2
1
2
1800
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
353
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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