Vente maison 6 pièces

223 000 €

Longère de 155 m², 6 pièces, dépendances sur 1600 m² de terrain

Saint-Aubin-du-Cormier 35140

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A 10 min de St Aubin du Cormier sur la commune de Saint-Ouen-des-Alleux (35140) à proximité des commodités essentielles à pieds telles que commerces locaux et écoles, tout en restant connectée aux grandes villes avoisinantes cette charmante longère développant 155 m² bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace avec son magnifique terrain arboré et constructible. Cet ensemble convient pour tous types de projets, maison familiale, gîtes, artisans... Pour un investissement locatif, possibilité de diviser et de créer trois ou quatre logements. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine avec cheminée, un spacieux salon-séjour, une grande pièce de vie et wc. A l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses sur parquet bois, une salle de bain avec wc. Un garage, une chaufferie, deux celliers et une buanderie complètent cet ensemble offrant des espaces pratiques pour le quotidien. A seulement 10 min de l'A84 à St Aubin du Cormier, 20 min de Fougères et 35 min de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06-24-17-08-74, E-mail : stephanie.touchais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

271

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

75

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)