Vente maison 9 pièces

266 000 €

Longère de 170m² au calme

Beussent 62170

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Longère familiale 8 pièces avec piscine intérieur proche Montreuil sur mer A 15 minutes de Montreuil sur mer. Magnifique opportunité à saisir, idéal grande famille en recherche de calme et de nature. Cette charmante maison individuelle et familiale 6 chambres dans la vallée de la course, saura vous séduire à coup sûr. Avec ses 167 m2, elle est idéale pour une famille nombreuse. Au rez-de-chaussée, à gauche de l'entrée principal, la grande piscine chauffée par pompe à chaleur, à droite de l'entrée vous serez immédiatement séduit par son vaste salon séjour lumineux avec ses poutres apparentes, sa cuisine équipée séparée, ses deux chambres et son wc en rez-de-chaussée et sa salle de bain. À l'étage, vous trouverez au dessus de la piscine, un appartement entièrement équipé avec salle d'eau, wc et cuisine, idéal pour des adolescents ou pour accueillir la famille en toute indépendance. Vous trouverez également à l'étages trois autres chambres dont deux chambres enfants cachés à l'étage et un wc indépendant. Profitez également d'une belle terrasse, d'un jardin de 1300 m2 sans vis-à-vis, d'une grande dépendance-garage et d'une belle vue sur la nature. Le chauffage fonctionne grâce a une pompe à chaleur neuve, et un poêle à pellets qui confère a cette maison une économie non négligeable. La maison dispose également, d'une couverture en bon état, de menuiseries en PVC avec volets roulants et de la fibre. La taxe foncière est de seulement 400 euros. A savoir la fausse septique n'est pas aux normes et des travaux de finitions sont à prévoir pour conforter le bien. Le DPE est en C et A. Ne manquez pas cette occasion unique et venez visiter cette pépite dès maintenant. Une question ? Contactez moi. Cette annonce référence 288770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018. Prix du bien : 266 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2022 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

168

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)