Située sur la commune d'Yzernay, cette magnifique propriété totalise environ 250m² loi Carrez sur + de 3000m² de terrain clos, arboré et à l'abri de tous regard.
Composée de deux niveaux, l'entrée ouvre sur un double salon. La cuisine et la véranda baignées de lumière.
Vous pouvez découvrir toujours au rez-de-chaussée un charmant bureau avec poutre apparente, une salle de bain (douche + baignoire), un WC indépendant et 3 chambres dont une accompagné de son espace douche.
Une lingerie, une cave et un double garage complète le premier niveau.
L'étage invite à découvrir 3 chambres mansardée avec vue sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Cette bâtisse bénéficie d'une rénovation récente et vous propose de belles prestations : pompe à chaleur, cuisine Chabert, poêle à bois et cheminée, véranda, double garage, visiophone, parc de + de 3000m², hangar, atelier, puit, portail électrifié.
Honoraires charge vendeur : 14 400€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 424 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752
245 m²
1 734 €
3255 m²
9
7
2
1
3
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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