Nouveau prix pour cette maison de campagne familiale
Située dans le charmant village de Souastre, à seulement 24 km d'Arras et 15 km de Doullens, cette superbe longère en pierres blanches datant de 1806 bénéficie aujourd'hui d'un nouveau prix. Une belle opportunité pour les amateurs de charme et d'authenticité.
Avec 163 m2 habitables, cette longère offre des volumes chaleureux et lumineux : Salon / séjour traversant avec cheminée Picarde équipée d'un insert et d'un poêle à bois Magnifique plafond cathédrale mettant en valeur la charpente Cuisine et arrière-cuisine ouverte sur le jardin Une chambre en RDC avec salle de bains offrant une autonomie de plain-pied et deux chambres à l'étage, dont une avec salle d'eau L'étage présente également un potentiel d'aménagement modulable, avec la possibilité de créer de nouveaux espaces de vie. Les murs en pierres blanches d'environ 50 cm d'épaisseur apportent un véritable cachet à cette demeure.
Extérieurs et dépendances Le bien est implanté sur un terrain de 2 290 m2, idéal pour profiter du calme de la campagne. Les parcelles sont constructibles, de sorte de pouvoir y implanter une piscine ou une véranda... Vous y trouverez également : Une ancienne étable aménagée en bureau indépendant (idéal télétravail) Un garage et un carport Des dépendances à l'arrière de la maison Deux caves voûtées
Confort et caractéristiques techniques Chauffage gaz en citerne Poêle à bois + insert Fenêtres double vitrage avec volets Toiture en ardoises impeccable et isolée Assainissement collectif conforme (tout-à-l'égout) DPE: E / GES: E ( Diag réalisé le 01/07/2025) Taxe Foncière: 1052EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------------------------------------ Prix : 223 000EUR Frais d'agence inclus -- Honoraires charge vendeur Lesly Meriaux - Agent commercial indépendant enregistré sous le numéro 925340473 RSAC Amiens
Cette annonce vous est proposée par MERIAUX Lesly - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
163 m²
1 368 €
50 m²
2290 m²
6
3
1
1
1
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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