Longère de caractère à Saint-Germain-du-Plain de 195 m² avec
Saint-Germain-du-Plain 71370
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vous recherchez une longère de caractère avec de grands volumes dans un environnement calme et discret ? Ce bien vous attend !
LO2I by eXp vous invite à découvrir cette ravissante maison située à peu de distance de Saint-Germain-du-Plain où vous trouverez écoles, commerces et toutes les commodités.
En accès de plain-pied et érigée sur deux niveaux, la superficie habitable est de 194 m² , le tout sur un terrain clos et arboré de 4161 m² situé à l'arrière au calme et à l'abri des regards.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une somptueuse pièce de vie de 68 m² incluant une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour et donnant accès à une grande terrasse. Un lieu très fonctionnel, joliment décoré et plein de charme. Sur ce même niveau, un immense bureau pouvant être transformé en espace jeux ou chambre. En surplomb de la grande pièce de vie, une mezzanine peut selon vos envies constituer un espace détente ou salon cosy. Une salle de bains avec baignoire et douche et un toilette séparé complètent ce niveau. L'étage délicatement agencé dévoile 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un toilette.
Attenant un garage communicant. Vous apprécierez les volumes, la classification énergétique A grâce à une pompe à chaleur et à un poêle à granulés.
Pour découvrir ce bien et organiser une visite dès maintenant, contactez votre agent Isabelle VLAMINCK au 06 32 33 04 59.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 et 1330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
