Longère de charme à vendre, 162 m², à Saint-Philibert
Saint-Philibert 56470
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1300000 euros).
Venez découvrir cette magnifique propriété nichée au coeur d'un sublime jardin de plus de 3700m².
Située au calme et à quelques pas de la rivière de Saint-Philibert, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel idéal pour une propriété familiale.
Au rez-de-chaussée, elle présente un spacieux séjour avec cheminée et un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC. L'étage est composé d'un grand dortoir, d'une chambre et d'un grenier aménageable. Vous serez également séduit par une dépendance à rénover vous offrant de multiples possibilités.
Beaucoup de charme, d'authenticité et de potentiel pour cette propriété.
Si vous souhaitez d'autres informations sur ce bien ou organiser une visite, contactez Virginie Crolas au 06 07 50 13 26 ou vc@lebec-carnac.com
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5082.00 et 6876.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
162 m²
8 333 €
36 m²
3748 m²
5
4
2
2 (séparés)
3.85 %
Sud
Oui
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine LESAGE
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