Découvrez cette magnifique longère de 1849, nichée au c?ur de Villiers-le-Morhier, qui allie authenticité et confort moderne. Avec ses 140 m², cette maison bien entretenue vous charmera par ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux doté d'une cheminée, transformable en chambre selon vos besoins. La pièce de vie principale s'étend sur un séjour accueillant, agrémenté d'une véranda offrant une vue dégagée, et d'un poêle à granulés pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse de 21 m², d'un bureau idéal pour le télétravail ou les moments d'étude, de WC séparés, et d'une salle de bain confortable.
À l'extérieur, le vaste terrain clôturé de 1 593 m² vous offre un espace de détente ou de jeux pour les enfants. Une dépendance de 40 m² et une cave ajoutent au potentiel exceptionnel de ce bien.
Idéalement située, cette longère se trouve à proximité immédiate des commodités locales, tout en vous garantissant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Caractéristiques techniques : surface totale de 146 m², construction datant de 1800, double vitrage, chauffage individuel électrique, DPE en catégorie D, et isolation thermique préservant la chaleur intérieure. Le bien inclut une belle pièce de vie, un jardin de 146 m² et une cave de 15 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
