Longère de charme en campagne - 10 mins Sablé-sur-Sarthe
Sablé-sur-Sarthe 72300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 223000 euros).
Contact Camille GAGER - référence 61893 - sur le site 3w.immobilierfranceouest.com
Amoureux de la nature et des bâtisses authentiques, laissez-vous séduire par cette magnifique longère, nichée en pleine campagne, à quelques minutes seulement de Sablé-sur-Sarthe.
D'une surface de 170 m2 au sol, cette demeure a déjà bénéficié d'une rénovation soignée de son gros oeuvre extérieur : murs, charpente, couverture, huisseries et volets sont en excellent état. L'intérieur reste entièrement à aménager selon vos envies, offrant ainsi une belle liberté pour créer un lieu de vie unique et personnalisé.
En complément, une charmante petite dépendance entièrement restaurée pourra accueillir un bureau, un atelier ou un espace d'invités. Vous disposerez également d'un autre bâtiment à usage de remise, en très bon état, d'une surface au sol de 60 m2, idéal pour du stockage ou d'autres projets.
Le tout est sécurisé par un portail électrique, donnant accès à une jolie cour. Le terrain, d'une superficie généreuse de 13 648 m2, comprend une pièce d'eau naturelle, un puits, ainsi que de vastes espaces pour profiter de la campagne environnante en toute intimité.
Un lieu parfait pour un projet de résidence principale, de maison de campagne ou même d'activité touristique !
170 m²
1 382 €
60 m²
13648 m²
4
3
5.38 %
1900
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