Christelle TOURNEAU vous propose ce bien :
Située dans un environnement bucolique, au c?ur d'un hameau paisible de la commune de Moustoir-Ac, cette longère rénovée est une véritable pépite sur le marché immobilier. Offrant des volumes généreux, une belle luminosité et une qualité de rénovation, elle conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, on découvre une maison chaleureuse, pensée pour un quotidien agréable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec poêle à granulés, d'une cuisine spacieuse et indépendante, aménagée et entièrement équipée, d'une chambre, d'une buanderie avec douche, d'un WC indépendant et d'un espace d'entrée avec rangement. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et un second WC viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, le charme opère tout autant : un parc arboré et soigneusement entretenu de 3300 m² environ, une grande terrasse orientée sud pour profiter des beaux jours, un garage ainsi qu'un grand abri de jardin.
Le cadre est idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant connecté aux commodités. Les premiers commerces, écoles et services se trouvent à environ 5 minutes en voiture, sur la commune de Moustoir-Ac. Locminé, avec ses nombreux commerces, infrastructures sportives, établissements scolaires et accès à la voie rapide N24, se situe à moins de 10 minutes.
Cette propriété rare, proposée en exclusivité, offre une qualité de vie exceptionnelle au quotidien, dans un environnement naturel préservé.
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Christelle Tourneau ? 06 66 88 61 84nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
2 464 €
3295 m²
5
4
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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