Longère de charme rénovée avec dépendances et piscine 20 m
Artannes-sur-Indre 37260
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 526000 euros).
À seulement 20 minutes de Tours, sur la commune d'Artannes-sur-Indre, cette authentique longère entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, entouré de verdure et sans vis-à-vis.
La maison principale développe environ 196 m2 habitables :
vaste séjour lumineux avec cheminée
cuisine conviviale
4 chambres
2 salles d'eau
La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 100 m2 au sol, à réinventer selon vos projets : gîte, chambres d'hôtes, activité indépendante ou atelier.L'étage, ouvert sur la piscine grâce à une verrière, offre un superbe volume sous charpente apparente.
Une piscine couverte et chauffée permet une utilisation toute l'année.
Artannes-sur-IndreCommodités, écoles et accès rapides vers Tours à proximité immédiate.
Informations financières
Prix : 549 000 EUR TTC (dont 4,37 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Prix net vendeur : 526 000 EUR
DPE : D (182)GES : D (36) réalisé le 05/06/2025
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 850 EUR et 2 504 EUR / an (abonnement inclus)
Risques naturels et technologiques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : Carole POTÉE-RABIN Conseillère immobilier My French Agent RSAC Tours no993373539 Tel : 06 74 65 88 17 / E-mail : carole.poteerabin@myfrenchagent.com Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
196 m²
2 801 €
5
4
3
2
4.37 %
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carole Potée Rabin
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