A 10min DE VANNES,
Julie Girard, votre conseillère immobilier, vous propose à la vente cette propriété de caractère d'une superficie habitable de 240m2 entièrement rénovée en 2018.
Nichée au calme d'un hameau à Theix, elle se situe à proximité des commerces & de la voie rapide, à 10mn de Vannes, et 10mn des plages de la presqu'ile de Rhuys.
Cette longère propose une pièce de vie conviviale et lumineuse de 85m2 composée d'un salon / séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte et équipée. Ce salon bénéficie d'une magnifique verrière avec vue sur la verdure et sur la terrasse. Une entrée avec dressing et une buanderie / cellier complètent le bien au RDC. La suite parentale propose une chambre de plain pied avec dressing ainsi qu'une salle de bain.
L'étage offre une mezzanine, 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Sur un terrain arboré d'environ 4000m2, cette propriété dispose d'un terrain de tennis.
Une dimension très fonctionnelle est ajoutée à la maison, via de nombreux rangements ainsi qu'un garage indépendant avec espace de stockage.
Prestations de qualité et coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GIRARD Julie - - NoRSAC: 894 104 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
240 m²
4 125 €
85 m²
4000 m²
6
5
1
1
2
2018
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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