Bonjour ! cette longère est une véritable perle, offrant un cadre de vie pratique, confortable et plein de potentiel. Son emplacement proche des autoroutes, de la gare, des commerces et des écoles en fait un choix idéal pour une famille ou quelqu'un cherchant à profiter d'un environnement paisible tout en restant bien connecté.
Le terrain spacieux de 1253 m² avec un jardin arboré, un garage, un atelier et une dépendance est parfait pour les amateurs de bricolage, de jardinage ou simplement pour profiter d'un extérieur agréable. À l'intérieur, la maison de plain-pied de 123 m², lumineuse et fonctionnelle, offre de nombreux espaces à personnaliser et remettre aux gout du jours selon vos envies.
Elle ce compose d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour, de 3 chambres, toilettes et salle de bain.
Si vous souhaitez plus d'informations ou des conseils pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à me le faire savoir. Je suis là pour vous aider !
Cette annonce référence 284979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.
Prix du bien : 217 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 205 000,00 €
Honoraires TTC : 5,85 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
123 m²
1 764 €
1253 m²
4
3
1
1
1894
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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