Longère en centre bourg situé à 10 km de Martigné Ferchaud et 20 km de Châteaubriant
Martigné-Ferchaud 35640
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Longère en centre bourg offrant de multiples possibilités à 10 km de Martigné Ferchaud et 20 km de Châteaubriant
Surface actuelle de 185 m2 + dépendances, le tout sur un terrain de plus de 5000 m2
Maison familiale de 9 pièces offrant de beaux volumes avec 4 chambres.
Arrière cuisine, Garage, nombreuses dépendances et terrasse à l'abri des regards.
Les plus : Double vitrage, volets électriques, Pompe à chaleur, Puîts, Fibre Optique
''Projet Investisseur'', Gîtes, Foyer d'accueil, chambres d'hôtes à exploiter ou Longère à diviser en 2 habitations
Capacité globale habitable de plus de 300 m2 à exploiter (travaux à prévoir)
Cette annonce référence 264837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
185 m²
1 162 €
9
4
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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