Longère en pierre, 8 pièces, 190m2, BOQUEHO (22170)
Boqueho 22170
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
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LONGÈRE EN PIERRE / BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / AUCUNS TRAVAUX / 190M2 HABITABLES / 4 CHAMBRES / TERRAIN DE 3600 M2 / DÉPENDANCES.
Venez découvrir cette charmante propriété située au coeur d'un hameau, au calme, à 1km du centre-bourg de Boqueho. La N12 est à 5 minutes en voiture et les agglomérations de Saint-Brieuc et de Guingamp sont accessibles en moins de 20 minutes.
Cette propriété est composée :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée avec poêle à bois / Salon-séjour avec cuisine ouverte + poêle à granulés / Salle complémentaire (31m2) et buanderie / Bureau ou chambre / WC / Suite parentale avec salle d'eau.
ÉTAGE : Palier / 3 Chambres avec rangements / WC / Salle de bains.
EXTÉRIEUR : Terrain de 3614m2 (cour, terrasse, jardin) / Dépendances.
Prix du bien : 269 880EUR Prix du bien hors honoraires : 260 000EUR Honoraires TTC : 3,80 % soit 9 880EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2025. Consommation énergétique : 241 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 171 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370 EUR et 4640 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
190 m²
1 420 €
3614 m²
8
4
1
1
2
1 sur 2
3.80 %
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ARMOR CÔTÉ IMMOBILIER
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